À deux pas du centre-ville et des bords de Seine, découvrez cet appartement plein de charme de 66,77 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie cathédrale baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès à un balcon sans vis-à-vis.
À l’étage, un espace ouvert et une chambre composent le niveau supérieur — cet espace peut facilement être transformé en deux chambres selon les besoins.
Vous profiterez d’un environnement paisible, d’une luminosité exceptionnelle et d’une place de parking couverte.
L’appartement se trouve à seulement 10 minutes du RER A et de la ligne J, un vrai plus au quotidien.
Charles Gobessi EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 880.713.623.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 990 € et 1390 € par an
| Prix du bien | 250 000 € |
| Prix hors honoraires | 238 095 € |
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Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires |
11 905 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2709 |
|---|---|
| Référence | 7274517 |
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 67 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Taxe foncière (montant) | 1199 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Loué | Non |
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| Nombre de parking extérieur | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Orientation de la façade avant | Ouest |
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| Balcon | Oui |
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| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 227 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 03/06/2034 |
| Date de réalisation du DPE | 04/06/2024 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2709 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 990 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1390 € |
